Yeni Emlak Yasası 2015

Maliye Bakanlığı'nın düzenlediği, Yeni Emlak Yasası 2015 yılında değişti. Peki, Yeni Emlak Yasası 2015 neleri kapsıyor? İşte yanıtı...

20 March 2015
Yeni Emlak Yasası 2015

Maliye Bakanlığı'nın düzenlediği, Yeni Emlak Yasası 2015 yılında değişti. Peki, Yeni Emlak Yasası 2015 neleri kapsıyor? İşte yanıtı...

Maliye Bakanlığı tarafından düzenlenen Yeni Emlak Yasası 2015 taslağında ev kirası vergilerinin istisna için uygulanan 94 bin liralık gelirde 'net' yerine 'brüt' kira vergisi bedeli baz alınacak. Yeni Emlak Yasası 2015 yılında kazanılmayan kira gelirler için vergi ödenmesinin önünü açıyor.

Maliye, düzenlediği Yeni Emlak Yasası 2015 taslağında ev kirası gelirlerinin vergilendirilme yönteminde değişikliğe gitti. Maliye Bakanlığı, vergi ödemek zorunda olan mülk saihplerinin elde etmediği kira gelirlerinin de istisna hesabına dahil edileceğine yer verdi.

480BİN LİRA DAHA FAZLA EV KİRASI VERGİSİ

Yeni Emlak Yasası 2015 yılında yapılan bu değişiklikle, kira gelir vergisi tebliğ taslağı ile kamuoyuna açıklandı. Yeni Emlak Yasası 2015 taslağına göre; mülk sahiplerinin kira gelirlerine istisna uygulanıp uygulanmayacağını, vergi ödeyeceklerin 1 yıl içerisinde elde ettiği tüm gelirler belirleyecek.

Yeni Emlak Yasası 2015 taslağına göre; 1 sene içerisinde kira geliri sağlayan mal sahipleri, 2014 dönemi için 94 bin lirayı geçiyorsa, kira geliri elde edenler 3 bin 200 liralık istisnadan faydalanamayacak. Yani, diğer ev sahiplerine göre bu yıl 480 lira daha fazla emlak vergisi ödeyecekler.

-

Yeni Emlak Yasası 2015

-

NET YERİNE BRÜT

Yeni Emlak Yasası 2015 taslağında belirlenen 94 bin liralık gelir sınırının taslağa ‘net’ yerine ‘brüt’ olarak yazılması, bazı polemiklere sebep oldu. Emlak vergisi ödeyeceklerin brüt geliri üzerinden hesaplama yapılacağından elde edilmeyen gelirlerin de hesaplamaya dahil edilmiş olması emlak vergisi mükellefinin cebine girmeyen, hatta Maliye’ye vergi olarak ödenen paraların da 94 bin liralık sınır içine alınmasına sebep olacak. Yani, vergi olarak devlete ödenen paralar emlak vergisi mükellefinin elde ettiği gelir gibi hesaba dahil edileceğinden binlerce insan daha fazla vergi ödemek durumunda kalacak. Böylelikle ödenen verginin de vergisi alınmış olacak.

BÜTÜN KAZANÇLARI KAPSIYOR

Yeni Emlak Yasası 2015 taslağına göre brüt tutar işlemi her türlü kazançları kapsıyor.

Bir örnekle açıklamak gerekirse :

Parasını mevduatta değerlendiren kira mükellefleri, aldığı brüt faizi gelir göstermek durumunda olacak.

1 sene önce 100 bin liraya bir ev satın alan ve evin tadilat işlerine 40 bin lira harcayıp 140 bin liraya satan bir mal sahibi, harcadığı 40 bin lira dikkate alınmadan 40 bin lira net gelir elde etmiş muamelesi görerek Yeni Emlak Yasası 2015 taslağı kapsamında işleme tabi tutulacak.

-

Yeni Emlak Yasası 2015



HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR


henüz yorum yok

GÜNDEM HABERLERİ


Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Haziran ayı işyeri kira artış oranı belli oldu

Mayıs ayı enflasyon verileri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Haziran ayında işyerleri kiralarında

03 June 2024


Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Vergilerdeki Değişiklikler Gayrimenkul Sektörüne Ve Ekonomiye Şeffaflık Getirecek

Bugünlerde birden fazla taşınmazı olanlardan alınan verginin piyasa değerinden alınması gündemde. Ko

28 May 2024


Öne Çıkan Konut Projeleri


Tüm Türkiye’de en çok tercih edilen konut projelerini burada bulabilirsiniz.

İstanbul, Beylikdüzü

Keleşoğlu Holding

395.000 - 792.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Sur Yapı

385.000 - 837.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Ankara, Etimesgut

Söğüt İnşaat

283.000 - 634.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Sancaktepe

Halk GYO

490.000 - 888.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Mutlu inşaat

200.000 - 734.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

Konya, Meram

Torkam inşaat

315.000 - 1.000.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Beylikdüzü

Gül Proje

253.470 - 903.119 TL

Detaylı bilgi istiyorum

İstanbul, Başakşehir

İntaya

595.000 - 998.000 TL

Detaylı bilgi istiyorum