İş GYO 25’inci yılını kutluyor

Sektöre imza atan projeleri hayata geçirmenin gururunu yaşadıklarını belirten İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü, “Bugün, büyük bir heyecan ve gururla, İş GYO’nun 25’inci yılını kutluyoruz. Bu özel gün, sadece bir yıl dönümü değil, aynı zamanda çeyrek asırlık bir başarı hikayesinin, azmin ve birlikteliğin simgesidir” diye konuştu.

Gayrimenkul sektöründe kurulduğu günden bu yana güvenli, çağdaş, yatırım değeri yüksek ve yaşanabilir alanlar yaratmak için Türkiye İş Bankası Grubu’nun köklü ilkeleri ışığında çalışmalarını sürdüren İş GYO, 6 Ağustos 2024 itibarıyla 25’inci yılını kutluyor. Kurulduğu günden bu yana 1.5 milyon metrekarenin üzerinde inşaat alanında 5 bine yakın konut teslim eden İş GYO, 25 yılda portföy değerini 32,5 milyar TL’ye, aktif büyüklüğünü ise 33,2 milyar TL’ye çıkardı.

Şirketin 25’inci yılına ilişkin değerlendirmelerde bulunan İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü “Güçlü ve deneyimli ekibimizle, işimizi ilk günkü heyecan ve tutkuyla yapıyoruz. Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olarak, 25’inci yılımızı, sürdürülebilir bir gelecek inşa etme vizyonumuzla karşılıyoruz. 1999 yılında başlayan yolculuğumuzda, sağlam adımlarla ilerleyerek bugünlere ulaştık. Bu süreçte, İş Bankası Grubu’nun köklü kurumsal ilkeleri ve mali gücüyle desteklenen piyasa itibarımızı, sektörel vizyonumuzla ve geliştirdiğimiz seçkin projelerimizle daha da ileriye taşıdık. Çevre dostu ve yenilikçi mimari tasarımlarla pek çok projemizde BREEAM, LEED gibi uluslararası standartlarda ödüller kazandık. Başarılarımızın ardında yatan en büyük güç çalışanlarımız, ortaklarımız ve yatırımcılarımızdır. Projelerimizi çağdaş kentlere yaraşır mekânlar oluşturmak misyonu ile kaynaklarımızı doğru bir şekilde kullanarak, çağın gereksinimlerine ve deprem yönetmeliğine uygun, güvenilir, sağlam, en yüksek mimari ve mühendislik standartları ile inşa ettik” diye konuştu.

“25 yıldır aynı sağlam imza var”

Sektörün imzası olarak görülen projeleri hayata geçirmenin gururunu yaşadıklarını belirten Ülkü, “Yaptığımız her yatırımın altında işimize olan tutkumuz ve 25 yıldır aynı sağlam imza var” dedi. “Kanyon Karma Projesi’nden Ege Perla Karma Projesi’ne, Manzara Adalar’dan Kasaba Evleri’ne kadar sektörde referans noktası haline gelen markalarımız bu misyonun en somut göstergesi” diyen Ülkü, “İş GYO’nun kuruluşundan bu yana şirketin bugünlere gelmesinde büyük katkıları olan tüm yönetim kurulu başkanlarımıza ve üyelerimize, genel müdürlerimize, her adımımızda yanımızda olan iş ortaklarımıza ve ailemizin en değerli parçası olan çalışanlarımıza sonsuz teşekkürler” şeklinde konuştu.

2024-2026 ‘üretim dönemi’ olacak

İş GYO olarak bundan sonra da sektöre liderlik etmeye devam edeceklerini söyleyen Ülkü, 2024-2026 döneminde hayata geçirilecek projelerle hem gelir hem de kârlarını artıracaklarını söyledi. Şu anda yaşamın başladığı Litus İstanbul ve yapımı tamamlanan İstanbul Finans Merkezi projelerine yenilerini ekleyeceklerini, 2024’ü ‘üretim yılı’ olarak ilan ettiklerini söyleyen Ülkü, Şirketin yeni dönem projeleriyle ilgili şu bilgileri verdi: “Düşük faiz ortamında banka kredileriyle arsa stokumuzu güçlendirmiştik. 2024-2026 döneminde 103 milyon dolar kira geliri, 254 milyon dolar satış geliri hedefliyoruz. Ömerli, Balmumcu ve Tuzla’da da yeni konut projelerine start vereceğiz. Ömerli’de tamamladığımız Kasaba Evleri Projesi’nin devamı niteliğinde toplam 138 bin dönüm arsa üzerinde proje ortağımız Tecim ile geliştirilecek proje 165 villadan oluşuyor. Arsa dahil tahmini toplam geliştirme maliyetinin 200 milyon dolar olmasını öngörüyoruz. Butik olarak nitelendirilen Balmumcu Rezidans projemiz de bu yıl başlayacak. Bu projenin toplam maliyeti ise yaklaşık 26.5 milyon dolar olacak. Kazı-iksa çalışmaları süren Tuzla konut projemiz ise yaklaşık bin 100 konut ve 19 ticari üniteden oluşacak. İş GYO olarak, her zaman daha iyisini yapma azmiyle ve sağlam imzamızla gayrimenkul sektöründe fark yaratmaya devam edeceğiz.”



İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (İş GYO), İş Gayrimenkul Yatırım ve Proje Değerlendirme A.Ş.’nin, Merkez Gayrimenkul Yatırım ve Proje Değerlendirme A.Ş.’yi 6 Ağustos 1999 tarihinde devralarak gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşmesiyle kurulmuştur. Kurulduğu günden bu yana sağlıklı bir büyüme süreci izleyen İş GYO, üyesi olduğu İş Bankası Grubu’nun köklü kurumsal ilkeleri ve mali gücüyle desteklediği piyasa itibarını, sektörel vizyonu ve seçkin projeleriyle pekiştirmektedir. Güçlü portföyü ve mali yapısıyla sektörünün önde gelen şirketlerinden biri olan İş GYO, çeşitlendirilmiş ve dengeli portföy yapısıyla yatırımcılarına en uygun risk-getiri dengesini sağlama hedefine odaklıdır. Gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapan İş GYO, Sermaye Piyasası Kurulu’nun düzenlemelerine uygun olarak faaliyetlerini sürdürmektedir. Nitelikli portföyünden sağladığı sürdürülebilir kira gelirleri, güçlü özkaynakları ve fonlama imkanlarıyla yeni yatırımlarını kesintisiz hayata geçiren İş GYO, büyüme ivmesini artırarak sektördeki konumunu ileri taşımayı hedeflemektedir. Şirketin gayrimenkul yatırımlarının değer bazında yaklaşık %54’ü ofis, %22’si perakende, %7’si arsa, %17’si proje ve %1’si stok şeklindedir. Ticari gayrimenkul sektöründe İstanbul Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi, İş Kuleleri Kompleksi, Kanyon AVM, Ankara İş Kulesi, Maslak Binası, Taksim Lamartine Ofis Binası, İstanbul Tuzla Meydan Çarşı, İzmir Ege Perla AVM, Mallmarine AVM, Marmara Park AVM portföyünde yer alan gayrimenkullerdir.