Emlak Haberleri
İstanbul
Sarıyer
İstanbul'da en yüksek kiralar Sarıyer'de görüldü

İstanbul'da en yüksek kiralar Sarıyer'de görüldü

İstanbul'da geçen yıl kiralarda 5.85 puan düşüş oldu.

26 February 2020

Paylaş Paylaş

İstanbul'da en yüksek kiralar Sarıyer'de görüldü

'İstanbul Kira Endeksi 2019 Yılı 4'üncü Çeyrek Raporu' yayınlandı. Rapora göre, söz konusu dönemde bir önceki döneme göre kiralar 0.58 puan, 2019 yılının tümünde ise 5.85 puan düşüş gösterdi. Buna karşı gelecek 6 aylık süreçte İstanbul'da kiraların 0.67 puan artması bekleniyor.

Hazırlanan raporda İstanbul'da ortalama birim metrekare kira bedeli 15 TL, ortalama kira bedeli bin 503 TL, bir konut yatırımının kira geliriyle kaç yıl içerisinde karşılanacağını gösteren süre olan amortisman süresi ise 22 yıl olarak belirlendi.

İSTANBUL İLÇELERİ KİRA FİYATLARI

Söz konusu rapora göre, İstanbul ilçeleri arasında ortalama metrekare birim fiyatı en düşük olan ilçeler 8 TL ile Çatalca ve Arnavutköy, en yüksek olduğu ilçe ise 29 TL ile Sarıyer olarak görüldü.

İstanbul'da amortisman süresinin en düşük olduğu ilçe 17 yıl ile Esenyurt olurken, en yüksek olduğu ilçe 45 yıl ile Beykoz oldu.

İstanbul'un bazı ilçelerinin ortalama kira bedeli ve amortisman süreleri şu şekilde:

ORTALAMA KİRA BEDELİ AMORTİSMAN SÜRESİ

Sarıyer: 3 bin 833 TL 30 Yıl

Beşiktaş: 3 bin 007 TL 36 Yıl

Kadıköy: 2 bin 463 TL 33 Yıl

Esenyurt: 1.115 TL 17 Yıl

Beylikdüzü: 1.451 TL 19 Yıl

Başakşehir: 1.920 TL 19 Yıl

Avcılar: 1.220 TL 19 Yıl

Ataşehir: 1.527 TL 26 Yıl

Çekmeköy: 1.010 TL 25 Yıl

Üsküdar: 1.558 TL 26 Yıl

Ümraniye: 1.249 TL 25 Yıl