İstanbul'da konut fiyatları yüzde 2 düştü

2019 yılının ilk yarısını konut satışlarında beklenen noktada tamamlayamayan konut dünyasında satış fiyatlarında büyük değişimler olmadı. Colliers Internationel tarafından hazırlanan 'Türkiye Gayrimenkul Piyasası Raporu'na göre, 2019 yılının ilk yarısında Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 2.7 oranında artarken İstanbul'da yüzde 2 oranında düşüş gösterdi.

Merkez Bankası’nın yayınladığı 'Konut Fiyat Endeksi' verileri ışığında hazırlanan rapora göre, konut fiyatlarında Türkiye genelinde yaşanan artışın nedeni olarak 2017 yılı başından itibaren alternatif yatırım araçlarının getirilerinin enflasyonun altında kalmaya başlanması gösterildi.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKEN DÜŞÜŞ

2019 yılının ilk 6 ayını kapsayan dönemde Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 58.9 oranında düşüş gösterdi. Söz konusu dönem içerisinde İstanbul'da yapılan konut satışlarının yüzde 16.2'si ipotekli türünde olurken bu satışlar yüzde 61.2 oranında düşüş gösterdi.

Konut kredilerinin de ele alındığı raporda, 2019 Mayıs dönemi itibariyle geçen yılın aynı dönemine göre Türkiye'deki toplam kredi hacmi yüzde 6.5'lik daralma yaşadı. Konut kredilerinde ise Mayıs ayı itibariyle toplam kredilerin yaklaşık yüzde 7'sini oluşturarak bu dönem içerisinde yılın en düşük seviyesini gördü.

İNŞAAT MALİYETLERİ ARTTI

Söz konusu dönem içerisinde inşaat maliyetleri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18.4 oranında artış gösterdi. Dönem içerisinde en fazla artış Nisan ayında yüzde 26.4'lük oranla gerçekleşti.