İstanbul’da Site Aidatlarının Yükselişi Durmuyor

Türkiye’de artan gıda ve akaryakıt fiyatları yanında site aidatları da ciddi bir yükseliş ile göze batmaya başladı.

İstanbul'da Site Aidatlarının Yükselişi Durmuyor

Kimi sitelerde bir kira değerine ulaşan aidatlarla ilgili REIDIN'in yaptığı araştırmada İstanbul'da metrekare başına aidat fiyatı Ankara ve İzmir'in oldukça üzerinde.

İSTANBUL'DA SİTE AİDATLARI ANKARA'NIN İKİ KATI

Maksimum aidat rakamlarında ise İstanbul Avrupa yakası 13,16 liralık değerle ilk sırada. Bunu 9,44 liralık fiyatla Ankara, 7,54 ile Anadolu yakası ve 4,01 TL ile İzmir takip ediyor. Emlak danışmanlık ve araştırma şirketi REIDIN'in araştırmasına göre İstanbul'da site aidatları metrekare fiyatı Ankara'nın 2 katına yaklaştı.

AVRUPA YAKASI İLK SIRADA

2014 yılı sonu esas alınarak yapılan ‘Konut Projeleri Aidat Değerleri' araştırmasına göre aidat için ortalama İstanbul Anadolu yakasında 2,10 TL, Avrupa yakasında 2 TL ödeme yapılıyor. Bu rakam Ankara'da 1,20 lira. İzmir'de ise 1,50 lira seviyesinde.

Maksimum aidat rakamlarında ise İstanbul Avrupa yakası 13,16 liralık değerle ilk sırada. Bunu 9,44 liralık fiyatla Ankara, 7,54 ile Anadolu yakası ve 4,01 TL ile İzmir takip ediyor. İstanbul özelinde ise ortalama aidat değerlerine bakıldığında, Güngören 1,02 lira/metrekare ile en düşük değere sahipken, 5,6 lira/metrekare ile Beşiktaş en yüksek aidat ortalamasına sahip ilçe konumunda. Özellikle Boğaz aksında bulunan ilçelerde rayiç değerlerde olduğu gibi aidat değerleri de çeperlere oranla yüksek durumda. Araştırmaya göre 5,6 liralık metrekare fiyatına göre Beşiktaş'ta 100 metrekarelik bir evin aidatı 560 lira.

-

İstanbul'da Site Aidatlarının Yükselişi Durmuyor

-

ARTIK MİNİMUM AİDAT 300 LİRA

Aidat konusunun marka projelerde ev satmada bile dezavantaj oluşturmaya başladığını kaydeden Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, İstanbul'da artık en düşük aidat fiyatının 300 liraya dayandığını belirtti. "Dikkat edin. Bu bedellere ısınma masrafları dahil bile değil" diyen üst yönetici, Avrupa'da daha çok müstakil konut olduğu için aidat mevzuunun bahis edilmediğini söyledi. Erilkun, Türkiye'de artık kontrolden çıkan aidatlara devletin de müteahhitlik sektöründe kazancı bulunduğu için müdahil olmadığını ifade etti.