İstanbul’un Bu Bölgesinde Konut Stoğu Arttı

İstanbul'da devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları özellikle bu bölgelerde konut stoğunu arttırdı.

Kentsel Dönüşüm Yasası'nın çıkarılmasının ardından başta Etiler, Nişantaşı, Kadıköy olmak üzere İstanbul'un prim potansiyeli yüksek semtlerinde parsel bazlı dönüşüm çalışmaları yapılıyor. Özellikle Kadıköy sokakları şantiyeye dönüşmüş vaziyette...

Fikirtepe'de de binlerce yeni konutluk projelerin üretilmesi Anadolu Yakası'nda konut stokunun artmasına neden oluyor.

Nişantaşı, Etiler, Bağdat Caddesi'nde butik projeler üreten Keten inşaat Başkanı Selahattin Keten, Anadolu Yakası'nda konut stokunun artması nedeniyle konut satışlarının yavaşladığını, önümüzdeki dönemde Avrupa Yakası'na odaklanarak proje geliştireceklerini söylüyor. Yatırımcıların konut alma konusunda kendilerine Nişantaşı, Ulus, Şişli, Etiler ve Bağdat Caddesi'nde 15 şantiyede yaklaşık 200 konutluk proje çalışmaları yürüttüklerini belirten Keten,

"Burada 30-35 milyon dolarlık yatırım yapılıyor. Anadolu Yakası'nda proje yoğunluğundan satışlar daha yavaş ancak Avrupa Yakası'nda satışlar çok daha iyi" diyor.

Özellikle Haliç bölgesinde Katarlı, Suudi Arabistanlı Kuveytli bireysel geldiklerine dikkat çeken Keten, Haliç bölgesinde 70-80 dairelik butik projelere odaklandıklarını, bu bölgede yer alan projelerinde bu yıl 16 yabancı yatırımcıya satış gerçekleştirdiklerini söylüyor.

KADIKÖY EMLAK PİYASASI

Kadıköy yaşam kalitesi yüksek olan bölgeler arasında yer alıyor. Kadıköy’de gayrimenkul fiyatları kentsel dönüşümle birlikte son 3 yılda yüzde 75 ile 80 oranında arttı.

KİRA BEDELLERİ UÇUŞA GEÇTİ

Kentsel dönüşüm kapsamında devlet eliyle yapılan kira yardımı Kadıköy bölgesindeki kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırdı. Böylelikle bölgedeki emlak fiyatlarının artışı da hızlanmış oldu. Eski ile yeni fiyatlar arasındaki fark da bu çalışmalarla birlikte iyiden iyiye açıldı. Konut fiyatlarının artması Kadıköy’de kira bedellerini de uçurdu.