İzmir'de de müstakil konutlara ilgi arttı

Ülkemizde Mart ayının ikinci haftası itibarıyla görülmeye başlanan koronavirüs salgını, global anlamda birçok sektörü etkilediği gibi insanların yaşam biçimlerinde de değişikliğe yol açtı. Gayrimenkul sektörü de salgın sonrasında yeni bir döneme hazırlanıyor.

Bu dönemde özellikle büyük şehirlerde yatırımcıların müstakil konutlara ilgi gösterdiği biliniyor. İzmir'in Selçuk, Kemalpaşa, Konak gibi ilçelerinde konut fiyatlarında büyük artışlar görüldü.

Endeksa verilerine göre, İzmir'de müstakil bir konutun ortalama fiyatı son bir yıl içerisinde yüzde 5.05 oranında artış gösterdi. İzmir'de müstakil konutların ortalama metrekare fiyatı 4 bin 929 TL olarak belirlendi.

EN FAZLA ARTIŞ SELÇUK'TA

Koronavirüs salgını döneminde İzmir ilçeleri arasında müstakil ve villa tipli konutlar ele alındığında en fazla fiyat artışının Selçuk'ta yaşandığı görüldü. Bu ilçede müstakil konut fiyatları yüzde 23 oranında arttı. Özellikle şehir merkezinden uzak bir yaşam tercih edenler için Selçuk'ta son yıllarda önemli projeler sunulmaya başlandı.

İzmir'in müstakil konutları değer kazanan bir başka ilçesi olan Kemalpaşa'da fiyatlar, yüzde 16.48 oranında artış gösterdi. İlçede amortisman süresi 23 yıl olarak görüldü.

Konak'ta müstakil konut fiyatları salgın döneminde yüzde 14.96 oranında artış gösterirken Bornova'da bu oran yüzde 14.78 olarak görüldü. Torbalı'da ise yüzde 11.57'lik fiyat artışı olurken Karabağlar'da bu oran yüzde 8.16 olarak görüldü.

BUCA'DA DEĞER KAYBI YAŞANDI

Salgın döneminde müstakil konut fiyatlarının değer kaybettiği İzmir ilçelerine bakıldığında ise ilk sırada yüzde 9.68 oranında değer kaybıyla Tire geliyor. Bu ilçeyi yüzde 6.47 oranıyla Buca ve yüzde 5.81 oranıyla Aliağa izliyor.