Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği'nde Flaş Değişiklik

Kentsel dönüşüm yönetmeliğinde değişikliği gidildi. Değişiklikle beraber kentsel dönüşüm yapılacak alanda bina sahiplerinin itirazlarının önüne geçildi...

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikler 27 Ekim’de Resmi Gazete’de yayımlarak yürürlüğe girdi. Özellikle İstanbul'da sık sık durma noktasına gelen kentsel dönüşüm sürecinin değişikle beraber hızlandırılması bekleniyor.

Artık tek tek her bir binadan ayrı numune alınmayacak. Bakanlar Kurulu devreye girerek yapıların yüzde 65'i depreme dayanıksız ve ruhsatsız ise o bölgeyi riskli alan ilan edebilecek. Riskli alan ilanında 15 bin metrekareden az olmamasını öngören sınır kaldırıldı. Böylece daha büyük alanlar için proje geliştirilebilecek.

Daha önce üçte iki çoğunluğun anlaşmasını beklemek gerekiyordu. Artık binaların kentsel dönüşüme açılması için hak sahiplerinin anlaşmaları beklenmeyecek. 2 ay denetimden sonra yıktırılmayan binalar binalar kolluk kuvveti nezaretinde yıktırılacak. Arsa payını satarak çıkmak isteyenlerde satış için binanın yıkılması şartı kaldırıldı. Bu kişilere 15 günlük uyarı ihtarnamesi gönderilecek.