Kentsel dönüşümü hızlandıracak yasa yolda

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan, “Kentsel Strateji Doğrultusunda Akıllı Şehirler ve Binalar” temasıyla İstanbul’da gerçekleştirilen 5. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi'ne katılarak bazı açıklamalarda bulundu. Ceylan, bakanlık olarak kentsel dönüşümün hızlanması için yasa tasarısı hazırlayıp, Başbakanlığa sunduklarını da söyledi. Ayrıca kentsel dönüşüm konusundaki sorunları ortadan kaldırmak için çalıştıklarını da belirten Ceylan, hedeflere daha hızlı bir şekilde ulaşmak istediklerini kaydetti. 

"BÜYÜK BİR KISIM RİSK ALTINDA"

Türkiye’nin büyük kısmının deprem riski altında olduğunu belirten Ceylan, “5 yıllık bir süreç içinde yaklaşık 1 milyon 200 bin konutu dönüştürebilmişiz. Ülkemizde 22 milyon civarında tahmin ettiğimiz bağımsız birim sayısının üçte biri riskli yapı niteliği taşıyor. Yaklaşık 7 milyon 500 bin konutun ülkemizde riskli yapı olduğunu tahmin etmekteyiz. 5-6 yıllık süreçte 1 milyon civarındaki konutun dönüşümü sağlayabilmişiz” şeklinde konuştu. 

Daha çok yapının dönüştürülmesi gerektiğine de değinen Ceylan, “Marmara Bölgesi’nde büyük depremlerin yaklaşmakta olduğunu bilim adamları ifade ediyor. Buna seyirci kalamayız” diye ekledi. 

"YASA MECLİS'TE"

Mehmet Ceylan, kentsel dönüşümün hızlandırılması gerektiğini vurgulayarak, “Vatandaşların depreme ve afetlere dayanıklı konutlara kavuşmasını sağlamak en öncelikli amacımız. Bakanlık olarak kentsel dönüşümün hızlanması adına bir yasa tasarısı hazırlayıp Başbakanlığa sunduk. Hedefimiz riskli gördüğümüz 7 milyon 500 bin adet konutun, her yıl en az 500 binini dönüştürmek. Bu 500 bin adet dönüşümü yapmak kolay değil, bunun önemli bir bölümünü de İstanbul ve çevresinde gerçekleştirmeyi hedeflemekteyiz” diye ekledi. 



İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ise “Sektörel STK’lar açısından Kentsel Dönüşümün Geleceği” oturumunda, kentsel dönüşüm kapsamında torba kanuna koyulacak birtakım hazırlıklar olduğunu kaydetti. 

"KENTSEL DÖNÜŞÜMDE BAZI SORUNLAR YAŞANDI"

Durbakayım, kentsel dönüşümünde bugüne kadar bir takım sorunları yaşandığına değinerek, “Hak sahipleri ile müteahhitler olarak karşı karşıya kaldık. Yasadan yararlanarak satışa gittiğimizde, satış olmadan da imzalar alındı çoğu kere. Hak sahipleri, bunu kendilerine atılmış bir gol olarak düşünüp bir kenara not ettiler. Burada devlet mekanizması arada olursa biz devlete karşı sorumlu olup görevimizi o şekilde alırsak, hak sahipleri de hakkını alırsa çok daha iyi olacak. Vergi ve harçlarda eğer devletin kaybı olmadan, total geliri aynı olmak suretiyle daha da yayılan bir sistem olursa hem kayıt dışılık azalır hem de bizlere karşı adaletsiz olan bu sistem ortadan kalkar. Çünkü vergi vermeyen, az gösteren daha fazla kar ediyor. Bizim gibi sistem içinde olanların kar marjı kalmadı. Biz mevcudu muhafaza etme çabası içindeyiz” şeklinde konuştu.