Kira artış oranı Nisan 2019 açıklandı

Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda yapılacak yeni sözleşmede kira oranında da artış yapılabilir. Bu artış, yasal sınırlamalar içerisinde gerçekleşiyor. Nisan ayı içerisinde kira sözleşmesi yenileyecekler için kira artış oranı duyuruldu.

Kira artış oranının hesaplanmasında 2019 yılıyla birlikte yeni bir sisteme geçildi. Bu sistemde, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında kalıyordu.

NİSAN 2019 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), geçen aya ait TÜFE oranlarını açıkladı. Buna göre Nisan 2019 kira artış oranı yüzde 18,70 oldu. Kira sözleşmesini yenileyip kira artışı yapacaklar bu oranın üzerinde kiraya zam yapamayacaklar.

Öte yandan 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,58, bir önceki yılın Mart ayına göre yüzde 2,14, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,64 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 31,17 oranında artış gerçekleşti.

KİRA ARTIŞI HESAPLAMA

Kira artış oranı Nisan 2019 oranına göre bu ay içerisinde kira artışı yapacaklar için örnek kira artışı hesaplaması şu şekilde:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 18,70
Zam yapılacak tutar: 187 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 187 TL