Konut alımında 180 ay vade imkanı

Konut kredisi faiz oranlarının kamu bankaları tarafından yüzde 1'in altına çekilmesiyle konut piyasasında beklenen hareketliliğin başlaması düşünülüyor. Uzun zamandır beklenen faiz indiriminin yanı sıra ayrıca vade süresini uzatma imkanı da sağlandı. Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank tarafından sunulan yüzde 0.99 faiz oranlı konut kredilerinin vadeleri 120 aydan 180 aya çıkarıldı.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, yaptığı açıklamada konut kredisi faizlerinin düşürülmesinin konut sektörü açısından büyük bir adım olduğunu ifade etti. Beklentilerin yüzde 1.20 ile 1.30 seviyelerinde kademeli bir faiz indirimi olduğunu belirten Elmas, faizlerin yüzde 0,99’a çekilmiş olmasının hem konut piyasası hem de Türkiye piyasası için büyük bir sürpriz olduğunu ifade etti.

"VADELERİN 180 AYA ÇIKARILMASI SEKTÖRE ÖNEMLİ KATKI"

Konut kredisi faizlerinin düşürülmesinin yanı sıra vadelerin 180 aya çıkarılmasının ise dinamiklerin farklı bir zemine taşınması anlamına geldiği düşüncesini paylaşan Altan Elmas, "Bilindiği üzere, son bir buçuk iki yıldır ciddi anlamda yavaşlayan bir konut sektörü ve satışları söz konusu. Maliyet artışlarının yansıtılamadığı fiyat tablosu var ortada. Dolayısıyla bu çok büyük bir avantaj olarak karşımıza çıkıyor. 0,99 mevduat faizinin yüzde 17-18 olduğu günlerde konut kredisinin yüzde 12’yle hem de 15 yıl gibi vadeye çıkarılması konut sektörümüze önemli bir katkıdır" şeklinde konuştu.

Sektörün bu teşviklerden sonra harekete geçeceğini belirten Elmas, "Bunun öncü göstergesini Mart ayında görmüştük. Ziraat Bankası tarafından bir aylık yapılan uygulamayla 1,28’e çekilmişti. 1,28’de bile bir ivme yaşamıştı konut sektörü. Özellikle uygun fiyatlı, ucuz konutlarla iyi bir ivme göstermişti ama 0,98-99 tabi çok daha büyük bir rakam ve Türk halkının da matematiğini bildiği bir rakam, alıştığı bir rakam. 120 ayda çok rahat son 8-10 yıldır bir şekilde çalışan bir sistem haline gelmişti" diye konuştu.