Konut Fiyatları 1 Yılda Yüzde 9 Arttı

Konut fiyatları Şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9 artış gösterdi...

Türkiye İş Bankasının desteği ile Reidin ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi Şubat 2016 açıklandı. Rapora göre, Şubat ayında Ocak ayına göre yüzde 0,66, Şubat 2015'e göre yüzde 9,13 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010'a göre ise yüzde 68,60 oranında artış yaşandı.

FİYATLAR AVRUPA YAKASINDA YÜZDE 0,66 ARTTI

Yeni Konut Fiyat Endeksi Şubat ayında en çok Avrupa yakasında artış gösterdi. Fiyatlar İstanbul Anadolu yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0,29 oranında, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0,66 oranında arttı. 2010'dan bugüne kadar Anadolu yakası Avrupa yakasında göre yüzde 8,2 oranında daha fazla prim yaptı.

EN ÇOK 3+1 DAİRELER KAZANDIRDI

Endeksi daire tipleri bazında incelediğimizde ise 1+1 daire fiyatları 0,36, 2+1 daire fiyatları 0,63, 3+1 daire fiyatları 1,02 ve 4+1 daire fiyatları 0,13 oranında artış gösterdi. Yeni Konut Fiyat Endeksi 51-75 metrekare büyüklüğe sahip daireler yüzde 0,44 oranında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlar yüzde 0,67 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlar yüzde 0,86 oranında, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlar yüzde 0,91 oranında, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlar ise yüzde 0,61 oranında arttı.

KONUT ALICISI HEMEN TESLİM DAİRELERİ TERCİH ETMEDİ

Şubat ayında yapılan satışlara bakıldığında satılan konutların yüzde 23'ü hemen teslim iken, yüzde 77'si henüz inşaat aşamasında olan konutlardan meydana geliyor. Aynı zamanda konutların yüzde 97,8'i yüzde 1 KDV oranı üzerinden, yüzde 2,2'si ise yüzde 18 KDV oranı üzerinden satıldı.

YABANCILARA YÜZDE 30 SATIŞ YAPILDI

Markalı konut projelerinden daire satın alan müşterilerin yüzde 37'si peşinat, yüzde 38'i konut kredisi, yüzde 26'sı ise senet ile daire sahibi oldu. Markalı konut projelerinde yapılan satışların yüzde 30'unu yabancılar oluştururken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 135 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı görüldü.