Konut Kredisi Dosya Masrafları Nasıl Geri Alınır?

Bankaların konut kredisi kapsamında tüketiciden aldığı dosya masraflarının geri iadesi için hangi yollara başvurulmalı? İşte cevabı...

Mesken sahibi olmak için elinde yeterli nakit parası olmayan kimseler, uzun vadede düşük faiz oranlarıyla bankalardan konut kredisi kullanarak ev sahibi olabiliyor. Ancak bankalar ana para ve faiz haricinde kişilerden dosya masrafı da kesiyor.

Konut kredisi dosya masrafı iadesi için öncelikle bankaya bir dilekçe ile müracaat ediliyor.

HAKEM HEYETİ YA DA TÜKETİCİ MAHKEMELERİ

Bankanın dilekçeye yanıt vermemesi veya olumsuz yanıt vermesi durumunda, tüketici hakem heyetine veya tüketici mahkemelerine müracaat edilebiliyor.

Dosya masrafı adı altında kesilen tutar 1161 liranın altında olduğu takdirde yaşadığınız yerin ilçe kaymakamlığında bulunan hakem heyetine; 1161 liranın üstünde ise tüketici mahkemelerine müracaat edilebiliyor.

KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU İÇİN GEREKLİ BELGELER

– Başvuru formu,

– Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,

– Gerekirse azami iki ay öncesine ait müşteri adına kayıtlı sabit telefon, elektrik, su veya doğalgaz faturalarından herhangi birisinin fotokopisi,

– Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,

– Serbest Meslek Mensupları için, bağlı olduğukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,

– Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,

– Şubece istenebilecek diğer belgeler

KONUT KREDİSİNDE SÜREÇ NASIL İŞLİYOR ?

Konut kredisi kullanmak için ilk başvuru bankaya gidilerek yapılabileceği gibi; internet üzerinden de yapılıyor. Ön talebin onaylanması halinde kredi için resmi süreç başlamış oluyor. Bankaların konut kredisi kullandırma süreci, kişinin bankaya yaptığı başvuru ile başlıyor. Akabinde ekspertiz kredi kullanılmak istenen eve giderek, evin değerini belirliyor. Ekspertiz evin ancak yüzde 75’ine kredi verebiliyor. Ekspertiz sonrası rapor bankaya 1 yada 3 iş gününde ulaşıyor. Sonra da banka, kredi ile ilgili kesin kararını veriyor. Konut kredisi talebinin onaylanması halinde kredinin kullandırımı için tapu ipotek işlemleri yapılıyor ve banka evi satan kişiye hesap açarak ödemeyi yapıyor. Bu işlemler sırasında yetkili kurum veya kuruluşlar sizden birkaç gerekli belge isteyebilir.