Konut Satışında Rekor Yanılması

Konut sektörü 2015 yılını yüzde 10,6 artış ile 1 milyon 289 bin 320 konut satışı ile kapattı. TURYAP Genel Müdür Yardımcısı İsmail Özcan bu artış her ne kadar rekor gibi görünse de aslında geçen yılın kopyası olduğunu söyledi…

Tüik bugün 2015 Aralık konut satı istatistiklerini açıkladı. İstatistiklere göre, konut sektörü 2015 yılını geçen yıla oranla yüzde 10,6 artışla 1 milyon 289 bin 320 satışla kapattı.

REKOR YOK
Bu artışın her ne kadar rekor gibi görülse de aslında geçen yılın kopyası olduğunu vurgulayan TURYAP Genel Müdür Yardımcısı İsmail Özcan, Tüik verilerini şöyle değerlendirdi.

“2014yılında 1 milyon 165 bin 381 konutun satıldığı ülkemizde geçen yıl 1 milyon 289 bin 320 adetlik konu tsatılarak bir ‘rekora’ imza atıldı. Bir önceki yıla göre elde edilen yüzde 10,6’lıkartış, 2 genel seçimin yaşandığı, terör olaylarının görece artış gösterdiği 2015 yılında, tüketicinin konut satın almayı ertelemediğini gösteriyor. Söz konusu artış, bir rekor rakam ortaya koysa da artış oranı olarak bakılırsa, nüfus artışı, evlenmeler, boşanmalar özelinde beklenen bir orandır. Gerek birinci gerekse de ikinci el satış ayrımına, gerek ipotekli ve diğer tür satış dağılımlarına bakıldığında yüzdesel oranlar benzer gerçekleşti. Örneğin ilk el satışın toplamsatışlar içindeki ağırlığı 2014’te yüzde 46,5 iken 2015’te yüzde 46,4 oldu. Diğer bir örnek; ipotekli satışlar, toplam satışlar içinde 2014’te yüzde 33,4 iken, 2015’te yüzde 33,7 oldu. 2015, 2014’ün kopyası oldu denilebilir.’’ dedi.

YABANCIYA SATIŞTA YAVAŞLAMA VAR
Tüik verilerine göre geçen yıl yabancıya 22 bin 830 konut satışı yapıldı. Yabancıya satışta reel bir yavaşlamanın olduğuna dikkat çeken Özcan, “Her ne kadar 2015 yılında yabancılara satışta bir önceki yıla göre %20,4’lükbir artış yaşansa da 2013 ile 2014 karşılaştırıldığında, söz konusu oran yüzde 55,6’ydı. Aynı satış artış oranının, 2015’te yakalanamadığı, siyasi belirsizlik ve terör olaylarının esas etkisinin, yabancıya satışta görüldüğü çok açık. Tek başına iktidarın yaratacağı istikrarla, terör olayları da önlendiğitakdirde, yabancılara satışta %50’lere varan satış artışları tekraryakalanabilir” diye konuştu.