Konut satışında son 10 yılın en iyi yıl başlangıcı oldu

Dün, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan Ocak 2020 konut satış rakamlarına göre, satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 55.8 oranında artış göstererek 113 bin 615 adet oldu. Bu rakam, son 10 yılın en iyi yıl başlangıç rakamı oldu.

Ocak ayında en fazla konut satılan şehir İstanbul oldu. İstanbul, 21 bin 251 konut satışı ve yüzde 18.7 pay alırken onu 11 bin 989 konut satışı ve yüzde 10.6 pay ile Ankara, 7 bin 212 konut satışı ve yüzde 6.3 pay ile İzmir izledi.

Ocak 2020 konut satış rakamlarını değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, yatırımcıların harekete geçmesiyle satışların artığını belirterek, "Aylık bazda yüzde 0,79’a gerileyen konut kredisi faiz oranlarının etkisi ipotekli satışlarda da kendini gösterdi ve söz konusu kalemdeki satışlar, yılın ilk ayında 42,2 bin adet oldu" diye konuştu.

2020 YILI İÇİN OLUMLU SİNYALLER

Ocak ayında ülke genelinde elde edilen konut satış rakamlarının 2020 yılı için olumlu sinyaller verdiğini belirten İNDER Başkanı Durbakayım, "Ekonomideki düzelme algısının yüksek olduğunu teyit eden bu satış rakamların, ilk el satışlardaki etkisi şimdilik sınırlı oldu. Geçen yılın aynı ayına göre sadece yüzde 16 artış göstererek 36 bin adet olan ilk el satış rakamının, yılın ilk yarısında toplam satışlar içindeki payını daha da artırmasını bekliyoruz. Bu beklentimizin gerçekleşmesi için kamu bankalarında başlayan faiz indiriminin özel bankalara da yayılacak olması gerektiğinin altını bir kez daha çiziyoruz" ifadelerini kullandı.

Yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisinin yeni yılda da sürdüğünü ifade eden Durbakayım, "Türkiye gayrimenkul piyasasındaki prim potansiyelinin farkında olan yabancı yatırımcıların alımlara devam etmesi, yılın ilk ayındaki alımlarını artırdı ve 3 bin 900 adetlik satış seviyesine ulaştı. Bu kulvardaki satışların ivmeli bir şekilde devam etmesini ve yıl sonunda 50 bin bandını aşmasını öngörüyoruz. Tüm bu veriler ışığında 2020’nin gayrimenkul yılı olacağını söylemek mümkün. Özellikle yatırım amaçlı satışların yoğunlaşacağı bu yıl içinde, fiyat artış beklentisinin arttığı bu yılda, sektördeki prim potansiyelinin sürükleyici bir etken olacağını göreceğiz" şeklinde konuştu.