Konut satışlarında canlılık faizlere göre artabilir

Türkiye iç piyasasında konut satışlarının canlanmaya başladığı zaman dilimi olarak bahar mevsiminin gelişi gösterilir. Özellikle son zamanlarda konut satışlarında görülen iniş tablosunu tersine çevirme adına bu yıl beklentiler daha da büyüktü. Ancak konut kredisi faiz oranlarında beklenmeyen artışlar oldu.

2019 yılının ilk iki ayında düşüş trendinde olan konut kredisi faiz oranları, sonraki iki ayda ise yükselişe geçti. Türkiye genelinde Mart ayında 105 bin 46 konut satışı olurken bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,3 oranında düşüş gösterdi. Şimdi gözler Nisan ayı konut satış rakamlarına çevrildi.

"KREDİ FAİZLERİNDE DÜŞÜŞ SATIŞLARI OLUMLU ETKİLEDİ"

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Bursa Şubesi Başkanı Mehmet Albayrak, konut kredisi faiz oranlarının satışlara etkisini değerlendirdi. Konut satışlarında bu yıl bir düşüşün görüldüğünü belirten Albayrak, "İçinde bulunduğumuz ekonomik kriz nedeniyle 2018 yılını yakalamamız ne yazık ki mümkün olmayacak gibi görünüyor. Öncelikle yapılması gereken ivme kaybını engelleyecek önlemleri almaktan geçiyor. Geçtiğimiz ay kredi faizlerinde yapılan düşüş konut satışlarına olumlu yönde yansıdı. Martta satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 33,9 artması bunu gösteriyor. Faiz oranlarında yeni iyileştirmeler yapılması sermayelerini bankalara yönlendiren yatırımcıların yeniden konut yatırımına ilgi duymasını sağlayabilir" ifadelerini kullandı.

İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) Başkanı Mustafa Andıç ise son zamanlarda konut satışlarında görülen azalmayı mevsimsel etki ile birlikte piyasalarda gözlenen durgunluğa bağladı. Konut kredisi faizlerinin yüksek oluşuna dikkat çeken Andıç, "Vatandaşların ev sahibi olma hayalinin mevcut konut kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle gerçeğe dönüşememesi, hem vatandaşlarımızda ev sahibi olabilmek konusunda bir öğrenilmiş çaresizliğe, hem de vatandaşlarımızın birikimlerinin ekonomiye can vermek yerine, faiz geliri için bankada tutulmasına ya da dövizde kalmasına yol açmaktadır. Tabii burada konut kredi faizlerine ilaveten mevduat faizlerinin de yüksek seyretmesi, vatandaşlarımızı konut almak yerine mevduattan gelir elde etmeye yöneltmektedir" diye konuştu.