Marmara Ereğlisi'nde yazlık fiyatları yüzde 25 arttı

1 Haziran itibarıyla şehirlerarası ulaşım kısıtlamasının kalkmasıyla birçok bölgede gayrimenkul piyasası hareketlendi. Bu gelişmenin üzerine bir de konut kredisi faizlerinde yapılan indirimle beklemede olan yatırımcılar harekete geçti.

Tekirdağ'ın Marmara Ereğlisi ilçesi, İstanbul'a yakınlığıyla bilinen yazlık bölge olma özelliği taşıyor. Milliyet'te yer alan habere göre, ilçede faaliyet gösteren gayrimenkul uzmanları, oluşan ilgi sonrası yazlık ev fiyatlarında yüzde 25'lik artıştan bahsediyor.

YAZLIK FİYATLARI NE KADAR?

Marmara Ereğlisi'nde oluşan fiyat artışının bu ay içerisinde olduğunu belirten bölgede faaliyet gösteren Gayrimenkul Uzmanı Sercan Başak, "Bu çok ciddi bir artıştır. Bugün Marmara Ereğlisi'nde müstakil bir villanın fiyatı 450 bin TL'den başlar, bölge ve konumuna göre 1 ile 1,5 milyona kadar değişir. Geçen seneki fiyatlara baktığımı zaman bugün ortalama bir villa 350 bin bandında satılırken 400- 450 bin civarına yükseldi. Sahil bölgelerine daha çok rağbet var" şeklinde konuştu.

Pandemi sürecinden sonra kiralama fiyatlarının da iki katına çıktığından bahseden Başak, "İnsanlar artık şöyle bir talep oluşturuyor: Buraya ailesiyle bir haftalık tatile gelen kişiler bu yaz dönemini bir ay, iki ay, üç ay burada komple kalmak isteğiyle geliyorlar. Buraya gelmişken üç ay hiç değilse biraz daha sağlıklı biraz daha huzurlu ve biraz daha güvenilir yaşamak istiyor. İstanbul riskli bir bölge olduğu için bu bölgede insanlar kendilerini daha güvenli hissedeceklerini düşünüyorlar. Bunun için talep arttı. Şu an kiralama anlamında bakıldığında taleplere cevap verilemiyor" ifadelerini kullandı.

65 YAŞ ÜSTÜ DAHA ÇOK TERCİH EDİYOR

Marmara Ereğlisi'ne en fazla ilginin 65 yaş üstü vatandaştan geldiğini aktaran Başak, "Özellikle 65 yaş üstü vatandaşların sokağa çıkma yasağı olduğu için buradaki evlerin geneli müstakil. Müstakil evleri olan kişiler bahçelerinde toprakla oyalandılar, ektiler, biçtiler. Hareket ettiler ve hareketsizliğin önüne bu şekilde geçtiler. Şu an en düşük ve en yüksek bütçeli kişiler bu bölgede akın etmiş durumda. Taleplere yetişemiyoruz. Bölge esnafından müthiş bir yoğunluk var. İnanılmaz bir talep oluştu" diye konuştu.