MB'nin faiz artırması konut kredilerini nasıl etkileyecek?

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, bugün düzenlediği Eylül ayı Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını (politika faizi) 200 baz puan artırarak yüzde 8,25'ten yüzde 10,25'e çekti. Bu gelişmeden sonra konut dünyasında gözler konut kredisi faizlerine çevrildi.

Merkez Bankası'ndan toplantı sonrası yapılan açıklamada, küresel ekonomide ülkelerin attığı normalleşme adımlarıyla üçüncü çeyrekte kısmi toparlanma sinyallerinin gözlenmekle birlikte toparlanmaya ilişkin belirsizliklerin yüksek seyrettiği belirtildi. Ayrıca iktisadi faaliyette kademeli normalleşme adımları ve güçlü kredi ivmesinin desteğiyle üçüncü çeyrekte belirgin bir toparlanma gözlendiğinin altı çizildi.

KONUT KREDİLERİNDE ARTIŞ İVMESİ

Kamu bankaları tarafından yaz dönemi başında sunulan tarihin en düşük maliyetli konut kredisi kampanyası Ağustos ayında sona ermişti. Geçtiğimiz ay ve bu ay konut kredilerinde hem kamu bankaları hem de özel bankalar faiz artırdı. Merkez Bankası'nın faiz artırmasından sonra da önümüzdeki günlerde konut kredilerinde yeni faiz artışlarının olabileceği öngörülüyor.

Sıfır konutlar için Ziraat Bankası ve VakıfBank yeni bir kampanya başlatarak yüzde 1.09 faiz oranından konut kredisi kullandırmaya başladı. Kamu bankalarında ikinci el konut kredisi faizleri ise yüzde 1.29 seviyesinde görülüyor.

Özel bankalarda güncel faiz oranları ele alındığında en uygun konut kredisi, yüzde 1.17 faiz oranıyla ICBC Bank tarafından sunuluyor. İş Bankası'nda yüzde 1.20 faiz oranından konut kredisi sunulurken ING Bank'ta faiz oranları yüzde 1.24 olarak belirlendi.

Akbank ve Garanti BBVA yatırımcılara yüzde 1.27 faiz oranından konut kredisi sunarken Denizbank yüzde 1.29, TEB yüzde 1.34, Yapı Kredi Bankası ise yüzde 1.35 faiz oranından konut kredisi kullandırıyor.