Merkez Bankası Faiz Kararına İnşaat Temsilcilerinin Yorumu

İnşaat sektörü temsilcileri Merkez Bankası'nın faiz kararını yorumladı. İşte o yorumlar...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Başkanı Murat Çetinkaya dün ilk faiz kararını açıkladı. Merkez Bankası, marjinal fonlama faizini 50 baz puan indirdi, politika faizini ise sabit bıraktı.

Bu düşüş sonrasında gözler konut kredisi faiz oranlarına çevrildi. Hem konut sektörü temsilcileri hem de konut alıcıları üzde 1.15 seviyelerinde seyreden faiz oranlarını yakın zamanda yüzde 1 altına düşmesini bekliyor.

İnşaat patroları Merkez Bankası'nın faiz oranlarını düşürme kararını yorumladı. İşte patronların görüşleri;

YÜZDE 1'İN ALTINA İNMELİ

Faiz indirimin sektöre olumlu yansıyacağını söyleyen Pana Yapı İnşaat Grup Başkanı Mahir Şaşmaz "Bankalar da konut kredilerinde faiz oranlarını psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına çekmeleri durumunda inşaat piyasası oldukça hareketlenecektir. Beklentimiz bankaların en kısa sürede bu yönde pozisyon alarak lokomotif sektörlerden biri olan inşaat piyasasını desteklemeleridir." dedi.

DEVLET KONUT FAİZLERİNDE ÖZEL İNDİRİM SAĞLAMALI

MB'nin faiz indirimi kararının piyasalar tarafından tahmin edilen bir karar olduğunu ifade eden Klk Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Atakan Kulak, " Bundan sonra bankalar da özellikle kredi faiz oranlarını geri çekme yoluna gideceklerdir. Bu da banka kredisi kullanarak konut alma eğilimi içinde olanların gayrimenkule olan talebini artıracaktır. Ekonominin canlanması ve sektördeki yatırımların artması için bu kararın önemli olduğunu söyleyebiliriz. Öte yandan devletin konut alımında özellikle ilk defa konut alacaklar, asgari ücretle çalışanlar ve belli bir miktara kadar kredi kullanacaklar için teşvik niteliğinde konut faizlerinde özel indirimler sağlaması gerektiğini düşünüyorum. Bu da pazara olumlu etki sağlayacaktır." diye konuştu.

SEKTÖR GEÇMİŞ DÖNEMDEKİ HIZINI YAKALAYACAK

Faiz oranlarının aşağı çekilmesinin piyasalara ve sektöre güven pompalayacağını belirten Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doğan Dağ, "Vatandaş bu güvenle yatırım kararlarını da netleştirmiş olur, faiz oranı ibresinin de aşağı yönde olduğu anlamına gelir. Sektörde geçmiş dönemlerde yaşadığımız hızları da yakalamış oluruz." dedi.

FAİZ İNDİRİMİNİ BEKLEYENLERİN TALEBİ HAREKETE GEÇER

Hem sektörün hem de konut almak isteyenlerin indirim kararını uzun zamandır beklediğini söyleyen Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Üyesi İlyas Ayvacı, "Kredi maliyetlerinin ucuzlamasıyla şimdiye dek faiz indirimini gözleyenleri talebi harekete geçecek. Bu indirimle birlikte bankaların da kredi faiz oranlarını düşürmeye çalışacağını, bunun da piyasalara ve özellikle konut talebine olumlu yansıyacağını tahmin ediyoruz."

Kararın konut satışlarına kısa vadede yansıyacağını düşündüklerini söyleyen Ayvacı, "Mevduatta bekleyen hatırı sayılır bir birikimin olduğunu düşünüyoruz. Bankaları kredi faiziyle birlikte mevduat faizini de düşürmesi durumunda, bu birikimler konut yatırımına dönüşebilir. Bu da sadece konut satışlarını değil, konut üretiminden doğrudan etkilenen, gayrimenkul sektörünün paydaşı olduğu 250’ye yakın sektörü de olumlu etkiler. Esasen günümüz şartlarında konut kredi faizlerinde oranın yüzde 1’in altı olması gerekmektedir." açıklamasında bulundu.

BEKLEYEN TALEP REALİZE OLACAK

İndirimin beklenen bir karar olduğunu belirten ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, "Dolar aniden 2.85'ten 2.81'e indi. Şimdi bankalar bir yandan mevduat faizlerini geri çekmeye çalışacak, bir yandan da bekleyen bir talep olan konut kredi faizlerini geri çekmeye çalışacaklar. Bu karar mutlaka konut talebine fayda sağlayacaktır. Bekleyen bir talep kısa sürede realize olacaktır. Tabii yüzde 1 ile 1.25'ler arasında değişen faizlerin, esas olması gereken rakam olan 0.70'ler civarına gelmesine daha bir süre var. Ancak bu günü bir başlangıç olarak görmek lazım." dedi.