Müstakil konutların fiyatları yüzde 67 arttı

2020 Mart döneminden itibaren tüm dünyada etkili olan yeni tip koronavirüs salgınında izole yaşam şekli öne çıktı. Tüm dünyadan insanlar bu dönemde müstakil yaşama ilgi gösterdi. Durum böyle olunca müstakil konut piyasasında büyük canlılık yaşandı.

Endeksa tarafından oluşturulan raporda, pandemi döneminde öne çıkan müstakil konutların fiyat değişimleri ele alındı.

Rapora göre, 0-4 yaş arasındaki müstakil konutlarda yüzde 67'lere varan değer artışı görüldü. Türkiye genelinde 2020 yılında tüm konut fiyatlarında yüzde 35'lik artış belirlendi.

ORTALAMA FİYAT 1 MİLYON SEVİYESİNDE

Endeksa tarafından oluşturulan rapora göre, koronavirüs salgınında en fazla talep 0-4 yaş arasındaki müstakil konutlara oldu. Bu konutlarda son 1 yıl içerisinde fiyat artışları yüzde 67, kira artışları ise yüzde 40 seviyesinde görüldü.

Türkiye genelinde 0-4 yaş arasındaki müstakil konutların ortalama fiyatları 1 milyon 184 bin TL seviyesinde, ortalama kira bedelleri 4 bin 312 TL seviyesinde görüldü.

İSTANBUL'DA ORTALAMANIN ÜZERİNDE ARTIŞ

İstanbul'da son 1 yıl içerisinde konut fiyatlarının yüzde 23, kiraların yüzde 11 oranında arttığı belirlendi. Megakentte 0-4 yaş arasındaki müstakil konutlarda ise son bir yıl içerisinde yüzde 71'lik artış, kiralarda yüzde 18'lik artış görüldü. İstanbul'da 0-4 yaş arasındaki müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 840 TL, ortalama satış fiyatı 2 milyon 501 bin TL, ortalama kira bedeli 5 bin 890 TL olarak görüldü.

Ankara'da 0-4 yaş arasındaki müstakil konutların son bir yıl içerisinde yüzde 47 oranında değer kazandığı görülürken kiralarda yüzde 63'lük artış görüldü. Şehirde 0-4 yaş arasındaki müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 563 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 243 TL, ortalama kira bedeli 6 bin 165 TL olarak görüldü.

İzmir'de 0-4 yaş arasındaki müstakil konutlarda yıllık bazda yüzde 33 fiyat artışı görüldü. Şehirde 0-4 yaş arasındaki müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 7 bin 366 TL, ortalama kira bedeli 5 bin 031 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 417 bin TL olarak görüldü.

Bursa'da ise 0-4 yaş arasındaki müstakil konutlarda yıllık bazda yüzde 34'lük fiyat artışı görüldü. Bursa'da 0-4 yaş arasındaki müstakil konutların ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 395 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 160 bin TL, ortalama kira bedeli 3 bin 683 TL olarak görüldü.