Nisan’da Konut Fiyatları En Çok Bu 3 İlde Arttı

Türkiye İş Bankası desteği Reidin GYODER tarafından hazırlanan Emlak Endeksleri Nisan ayı raporu yayınlandı. Buna göre konut fiyatları en fazla yüzde 32,64 ile Yalova oldu…

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle Reidin ve GYODER tarafından hazarlanan Emlak Endeksleri Nisan ayı raporu yayınlandı.

EN YÜKSEK ARTIŞ YALOVA'DA
62 il, 221 ilçe ve 1083 mahalleyi kapsayan rapora göre satılık konut fiyatları en çok yüzde 32,64 ile Yalova’da arttı. Yalova’yı Çanakkale ve Antalya takip ediyor.

Kiraların en çok yükseldiği şehir ise yüzde 29,09 ile Ordu olurken onu izleyen iller Çanakkale ve İstanbul oldu.

AVRUPA DAHA ÇOK KAZANDIRDI
Reidin GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksine göre İstanbul Asya yakasındaki projelerin fiyatları, Avrupa yakasına kıyasla 8,8 puan fazla artış gösterdi.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında 15 yıl ile Van gelirken, amortisman süresinin en uzun olduğu şehir 24,3 yıl ile Aksaray olarak gerçekleşti.

Yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranı Van’da görülürken, en düşük getiri oranına sahip ilimiz Aksaray olarak gerçekleşti.

2015 NİSAN ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller		Artış Oranı
YALOVA	32.64%
ÇANAKKALE	31.12%
ANTALYA	29.77%
SAKARYA	28.98%
ZONGULDAK	28.79%
ADANA	28.76%
KOCAELİ	28.35%
İSTANBUL	27.93%
AYDIN	27.68%
BURDUR	25.54%

2015 NİSAN ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller		Artış Oranı
ORDU	29.09%
ÇANAKKALE	26.98%
İSTANBUL	26.61%
İZMİR	26.29%
MUĞLA	25.07%
ANTALYA	24.43%
YALOVA	23.69%
BURSA	23.39%
ADANA	22.63%
AYDIN	22.07%

Amortisman süresinin en KISA olduğu iller	Amortisman Süresi (Yıl)
EDİRNE	16.9
GİRESUN	16.9
KİLİS	16.9
MERSİN	16.8
SAKARYA	16.7
KÜTAHYA	16.5
ŞANLIURFA	15.6
KIRKLARELİ	15.4
BİLECİK	15.2
VAN	15.0

Amortisman süresinin en UZUN olduğu iller	Amortisman Süresi (Yıl)
AKSARAY	24.3
DENİZLİ	24.0
ISPARTA	23.7
KIRŞEHİR	23.3
MUĞLA	22.9
TRABZON	22.6
KASTAMONU	22.5
AFYONKARAHİSAR	21.6
BARTIN	21.4
SİNOP	21.4

Kira getiri oranı en YÜKSEK olan iller	Yıllık Brüt Getiri Oranı
VAN	6.85%
BİLECİK	6.80%
KIRKLARELİ	6.71%
ŞANLIURFA	6.59%
KÜTAHYA	6.25%
SAKARYA	6.16%
MERSİN	6.13%
KİLİS	6.09%
GİRESUN	6.08%
EDİRNE	6.07%

Kira getiri oranı en DÜŞÜK olan iller	Yıllık Brüt Getiri Oranı
SİNOP	4.79%
BARTIN	4.76%
AFYONKARAHİSAR	4.72%
KASTAMONU	4.54%
TRABZON	4.51%
MUĞLA	4.46%
KIRŞEHİR	4.37%
ISPARTA	4.30%
DENİZLİ	4.24%
AKSARAY	4.20%