Ocak 2020 kira artış oranı açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2020 yılının ilk kira artış oranı kamuoyu ile paylaşıldı. Açıklanan Ocak 2020 kira artış oranına göre, bu ay içerisinde kira sözleşmesi sona erip yeni sözleşme yapacak mülk sahipleri, bu oranın üzerine kirada artışa gidemeyecek.

Kira artışlarında geçmiş yıllarda görülen büyük oranda artışların önüne geçilmek adına yasal düzenlemeler yapılmıştı. Geçmişte açıklanan enflasyon oranları üzerinden kira artış oranı belli oluyordu. Ancak 2019 yılı başında kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

OCAK 2020 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

Bugün açıklanan rakamlara göre, Ocak 2020 kira artış oranı 15.18 oldu. Bu ay içerisinde konutların yanı sıra iş yerlerinde de yapılacak kira artışlarında bu oran, üst oran olarak kabul edilecek.

Yİ-ÜFE (2003=100) 2019 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,69, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,36, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,36 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 17,56 artış gösterdi.

ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Ocak 2020 kira artış oranıyla örnek kira hesaplaması şu şekilde:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 15.18
Zam yapılacak tutar: 151 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 151 TL