Stüdyo daireler yasaklandı mı?

3 Temmuz 2017 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan ve 1 Ekim 2017 tarihi ile resmen yürürlüğe girecek olan Yeni İmar Yönetmeliği sonrasında 'Stüdyo daireler yasaklandı mı?' sorusu gündeme düştü.

İmar Yönetmeliği, bir yapının projelendirme şeklindeki esasları da belirliyor. Eski imar şeklinde stüdyo dairelerin inşasına ilişkin bir yasak bulunmazken Yeni İmar Yönetmeliği ile stüdyo dairelerin inşası yasaklanıyor. Buna göre bir yapıda en az 1 oturma odası ve 1 yatak odası olmak zorunda. 1 Ekim 2017 tarihi ile resmen hayata geçirilecek Yeni İmar Yönetmeliği'ne göre, bu tarihten sonra yapılacak projelerde stüdyo daireler yani 1+0 daireler inşa edilmeyecek.

İnşaat dünyasında büyük ses getiren stüdyo dairelerin yasaklanmasının ardında bazı güvenlik önlemlerinin de olduğu konuşuluyor. Kira ve satış bedellerinin diğer daire tiplerine göre düşük olduğu stüdyo daireler, özellikle büyük şehirlerdeki terör eylemlerinin ardından eylemleri gerçekleştiren teröristlerin tercih ettiği daireler olması sebebiyle oldukça tartışılıyordu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu duruma el koyarak getirilen Yeni İmar Yönetmeliği ile stüdyo dairelerin inşasını yasakladı. Öte yandan bu tarihten önce inşasına başlanan ve inşaatı tamamlanan stüdyo dairelerin kullanımı konusunda herhangi bir kısıtlama bulunmuyor.

YENİ İMAR YÖNETMELİĞİ İLE DAİRELER NASIL OLACAK?

Stüdyo dairelerin yasaklandığı Yeni İmar Yönetmeliği, diğer daire tipleri için de bazı yenilikler barındırıyor. 1 Ekim 2017 tarihinden sonra inşa edilecek yapılarda en az 1 oturma odası, 1 yatak odası, 1 yemek pişirilme yeri, 1 banyo ve yıkanma yeri ve 1 tuvalet olmak zorunda.

Yeni İmar Yönetmeliği, yalnızca daire tipi için kısıtlamalar getirmiyor. Daire büyüklüğü, net alan metrekaresi, dar kenar ölçüsü, hol ve koridor genişliği ve duvar kalınlıkları konusunda da yenilikler getiriyor.