Temmuz 2020 kira artış oranı açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2020 dönemine ilişkin kira artış oranını açıkladı. Kira sözleşmesi sona eren ve bu ay içerisinde sözleşmeyi devam ettirecek mülk sahipleri, açıklanan bu oranın üzerinde kira zammı yapamayacak.

Geçmiş yıllarda kira artışlarında yapılan yüksek zamların önüne geçmek adına bazı yasal tedbirler alındı. Uygulanan kira artış oranı, önceden açıklanan enflasyon rakamı üzerinden belli olurken 2019 yılının ilk ayından itibaren kira artış oranının hesaplanmasında değişikliğe gidildi. Buna göre, Yeni Ekonomik Paketi'ne gereğince kira artış oranı hesaplamasında üst sınır olarak Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı ele alınacak. Daha önceleri kira artışları, Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi gereğince açıklanan Yİ-ÜFE oranı ele alınarak yapılıyordu. Her ayın başında açıklanan Yİ-ÜFE artışı, genellikle TÜFE artışının altında görülüyordu.

TEMMUZ 2020 KİRA ARTIŞ ORANI

Geçtiğimiz ayın enflasyon rakamları bugün TÜİK tarafından açıklandı. Buna göre, Temmuz 2020 kira artış oranı 12.62 oldu. Bu ay uygulanacak kira zamları bu oranın üzerine çıkamayacak.

TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1.13, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5.75, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12.62 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11.88 artış gerçekleşti.

ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI

Temmuz 2020 kira artış oranına göre örnek kira artış hesaplaması şu şekilde yapılabilir:

Kira bedeli: 2 bin TL
Zam oranı: Yüzde 12.62
Zam yapılacak tutar: 126 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 2 bin 126 TL