- Emlak Haberleri
- TGM Trend Gayrimenkul: İstanbul'da her gün 350 aile taşınıyor
TGM Trend Gayrimenkul: İstanbul'da her gün 350 aile taşınıyor
TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun, sıfır eve geçişlerde en düşük oranın temmuz ve ağustos dönemlerinde olduğunu söyledi.
Hakan Erilkun, bu geçişlerde kentsel dönüşümün büyük etkisi olduğunun vurgulayarak, “Birinci derecede deprem kuşağında bulunan ve bu konuda acı deneyimlere sahip ülkemizde insanlar elbette ki güvenli binalarda oturmak istiyor. İşte bu nedenle köklü bölge ve binalarda oturan herkesin ilk hedefi kentsel dönüşümden faydalanmak. Hatta bu geçişle birlikte bir başka yeni konuta taşınmak. Devletin teşvikleri de elbette tercihi kolaylaştırıyor, yasal kolaylıkların yanı sıra 2017 yılında 860 TL olarak düzenlenen kira yardımı bunun bir parçası” dedi.
“EN ÇOK TAŞINMA ORANI BEYLİKDÜZÜ’NDE”
İstanbul'da taşınma oranının en yüksek olduğu bölgelerin Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar ve Başakşehir olduğuna değinen TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun, “Bu bölgelere son bir yılda 38 bini aşkın aile yerleşti. Yerleşimde özellikle dikkat çeken husus ise Suriyelilerin yerleşimleri. Zira 2015 sonunda 1787 Suriyelinin Avrupa Yakasındaki bu bölgelerde bulunduğunu görürken 2017 yılının ilk döneminde baktığımızda Suriyeli sayısının yüzde 500 artarak 15.000'e yaklaştığını görüyoruz ve bunların 1.250 adedinin ticari abonelikleri bulunuyor” diye ekledi.
“NAKLİYE VE ALTYAPI BAĞLANTILARI SORUN OLUŞTURABİLİYOR”
Ev almak ya da kiralamak ne kadar mutlu edici olsa da yeni evin taşınma ve yerleşme anlamında sorunlar oluşturabiliyor. Dışarıdan çok basit görünen işlemler günler süren bir sıkıntılara sebep olabiliyor. Öncelikle yeni ev arayışının çok titizlikle yapılması gerektiğini vurgulayan Hakan Erilkun, “Evin konumundan yaşına, sosyal olanaklarından iç dizaynına kadar her yönüyle ihtiyaca yanıt verecek nitelikte bir olmasının belli bir süreci beraberinde getirdiğini söylüyor. Ortalama 2.000 TL kira bedeli olan bir ev için emlak firmasına ödeyeceğiniz bedel, yıllık kiranın yüzde 12'si olan 2.400 TL'dir. Kiralama sonrasındaki en büyük sıkıntı ise nakliye ve altyapı bağlantılarıdır. İstanbul'da, taşınacak eşyaların büyüklüğü ve paketlenmesinden semtler arasındaki mesafeye, taşınılacak binada asansörün bulunup bulunmadığı gibi pek çok parametreye göre değişkenlik gösterse de ortalama nakliye bedeli 2 bin TL'nin altına inmiyor” şeklinde konuştu.
“5 İŞ GÜNÜ PROSEDÜRLERE GİDİYOR”
Nakliye sonrasındaki en önemli ihtiyaç ise altyapı (elektrik, su, doğalgaz vb) bağlantıları olduğun a değinen Erilkul, Elektrik idaresine abonelik bedeli 197 TL olup, doğalgaz için Dağıtım Bedeli olarak 455 TL, Güvence Bedeli olarak 386 TL, Su aboneliğinde işlem bedeli olarak 220 TL, Teminat Bedeli olarak 175 TL alınıyor. Bin 433 TL tutan bu masraf kalemleri neredeyse bir kira bedeli kadar harcamayı gerekli kılıyor ve çoğu zaman 5 iş gününe kadar vakit kaybı ile prosedürle uğraşmayı beraberinde getirdiğini kaydetti. Tüm bu prosedürlerle emlak sektörüne Gayrimenkul Çözüm Merkezi konseptiyle çok hızlı bir giriş yapan ve emlak ilişkin tüm ihtiyaçlara tek kanaldan anında yanıt veren TGM Trend Gayrimenkul tüm bu işlemleri sizin adınıza tamamlayarak anahtarınızı hazır vaziyette teslim ettiğini aktardı.
TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun ‘Biz yıllardır süregelen klasik emlakçılık çizgisinin kalıplarını tamamen yıkarak hizmet veriyoruz. Emlakçılık sadece alım satım ve kiralama aracılık hizmetlerinden ibaret değildir. TGM Trend Gayrimenkul olarak Türkiye genelindeki 15 Temsilciliklerimizle müşterinin emlaktan sigortaya altyapı bağlantılarından fatura ödemesine varıncaya kadar tüm ihtiyacına anında yanıt verebilen benzersiz ve tek sistemin sahibiyiz' diye belirtti.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
Bakan Murat Kurum, 19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde sektöre seslenecek
Türkiye gayrimenkul sektörünün önde gelen buluşma noktası 19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi için geri s
04 November 2024
İsaş’dan Beyoğlu’da 4 Yeni Proje!
İsaş İnşaat şehrin tarihi kalbi Beyoğlu’nda başlayan 4 yeni projesi ile sektöre değer katmaya devam