Yabancılara konut satışında yeni rekora gidiliyor!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim 2021 dönemi konut satış verilerine göre, bu dönemde Türkiye genelinde 137 bin 401 adet konut satıldı.

Bu dönemde yabancı yatırımcılara yapılan konut satış sayısı ise 5 bin 893 adet oldu. Bu sonuç, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.1 oranında artış gösterdi.

2021 yılının Ocak-Ekim arası döneminde yabancılara toplamda 43 bin 372 adet konut satıldı. Bu sonucun geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 38 oranında artış gösterdiği görüldü.

KASIM AYINDA YENİ REKOR KIRILABİLİR

Yabancılara konut satış rakamlarını değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Ocak-Ekim dönemindeki satılan 43 bini aşkın konutun, tüm zamanların zirvesi olan 45 bin 483 adetlik rekora kendilerini bir adım daha yaklaştırdığını belirterek, "Kasım'da yabancıya gerçekleştirilen toplam satışlarda yeni bir rekor seviyeye ulaşacağımızı düşünüyorum. Yıl sonunu ise yaklaşık 55 bin adetlik satışla yeni bir zirvede kapatacağımızı öngörüyoruz" diye konuştu.

HEDEF 10 MİLYARLIK DOLARLIK SATIŞ

Satış rakamlarını değerlendiren Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal ise, "Yabancıya satışta artış oranı Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25.8, ilk 9 aylık kıyaslamada ise yüzde 43.2 olmuştu. Değerleme sistemindeki 20 Eylül'deki değişikliğin Ekim'de satış artış ivmesindeki azalma olarak yansıdığını görüyoruz. Fakat Bakanlığın aldığı çözüm kararı, krizin derinleşmesini engellerken bu yıl 50 bin adetlik satış hayalimizi de tazeledi. Yıllık sepet fiyatımız da arttığı için artık önümüzdeki yıl 10 milyar dolarlık satış hedefini konuşacağız" ifadelerini kullandı.

EKSPERTİZ SORUNU SATIŞLARI ETKİLEDİ Mİ?

Yabancılara yapılan konut satışında Ekim ayında artış oranının düştüğüne dikkat çeken İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, "Bunun nedenini de otomatik ekspertiz düzenlemesi olarak görüyoruz. Bu soruna bir an evvel çözüm getirilmeli. Sektör temsilcileri bu sorunu ilgili makamlara iletti, bir çözüm bulunacağına inanıyoruz. Ayrıca yabancı yatırımcıya kredi kullanma oranları da çok düşük. Banka ve kredi kuruluşları, yabancılara kredi verme konusunda daha esnek olurlarsa bu, satışlara ciddi şekilde yansıyacak ve bizlere can suyu olacaktır" şeklinde konuştu.