‘Yabancıya konut satışları cari açık için önemli’

Konutder Yönetim Kurulu Başkanı ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, Ekim ayı konut satışlarını istatistiklerini değerlendirdi. Z. Altan Elmas, “Türkiye genelinde Ekim ayında 122.882 konut satışı gerçekleşti. Ekim ayı konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,7 azalış yaşandı. 2017’nin ilk 10 ayı toplamına baktığımızda ise 1.153.610 konut satışı gerçekleştirilerek geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,2 oranında bir artışla 87.525 konut daha fazla satıldı” şeklinde konuştu.

Yabancıya konut satışlarının da düzenli bir biçimde arttığını gözlemlediklerine değinen Elmas, "Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 70,9 oranında artış ile 2.677 konut satışı yabancı yatırımcıya gerçekleştirildi. Yabancıya konut satışında ilk 10 ay rakamlarının toplamına baktığımızda ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 artış ile 17.918 konut satışı yapıldı. Yılın son 2 ayında da yabancıya satışın artarak süreceğini düşünüyoruz. Yabancıya satıştaki yükseliş, gayrimenkul sektörünün Türk ekonomisine katkısının genişleyerek devam ettiğinin en önemli göstergesidir. Sektörün EximBank imkânlarından faydalanmasının önü açıldığı takdirde yabancıya konut satışı daha da artarak yıllık 10 milyar dolara ulaşacaktır" dedi.

“KONUT KREDİLERİNİN DÜŞMESİ SEKTÖRE OLUMLU YANSIR”

Ayrıca ipotekli satışlar hakkında da konuşan Elmas, "İpotekli satışlar incelendiğinde ise 401.820 konut satışı ile geçen yılın ilk 10 ayının toplamına göre yüzde 14,3 oranında artış yaşandığını görüyoruz. Geçen yılın Ekim ayına göre ise bir miktar düşüş konut kredisi faizlerindeki yükselmenin sonucu ortaya çıkmıştır. Buna mukabil peşin veya senetli vadeli konut satışı bir miktar artış göstermiştir. Aylık yüzde 1 kredi oranı son 5 yılın psikolojik üst sınırıdır. Konut kredisi oranlarının düşmesi durumunda ipotekli satışların daha da artması mümkün olacaktır. Konut kredilerinin psikolojik sınır olan yüzde 1 ve altında olması gerektiği düşüncesindeyiz" ifadelerini kullandı.

“KHK İLE KENTSEL DÖNÜŞÜM İVME KAZANACAK”

Kentsel dönüşüm için çıkarılacak KHK ve düzenlemelerle, konut üreticilerinin ve vatandaşların mağduriyetinin giderilecek olmasını çok olumlu bulduklarını belirten Elmas, bu sayede riskli binaların dönüşümünün ivme kazanacağını da aktardı.