Yapı Tasarruf Sandığı sistemi nedir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Türkiye genelinde konuta erişimi kolaylaştırma adına yeni model üzerinde çalıştığı bildirildi. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada Emlak Katılım Bankası ile Yapı Tasarruf Sandığı sistemi üzerine çalışmalar yürüttüklerini belirtti. Konut sahibi olma hayalleri kuran vatandaşlarda yeni sistem heyecan uyandırdı. Peki, "Yapı Tasarruf Sandığı sistemi nedir?" "Yapı Tasarruf Sandığı sistemi nasıl çalışacak?" İşte yeni sisteme dair tüm detaylar…

YAPI TASARRUF SANDIĞI SİSTEMİ NASIL ÇALIŞACAK?

Konut kredileri faizlerinde yaşanan artışların yanı sıra ülkemizi de etkileyen yeni tip koronavirüs salgınının patlak vermesiyle konut satışları durma noktasına gelmişti. Haziran ayının başında devlet destekli başlatılan tarihin en düşük maliyetli konut kredisi kampanyasıyla satışlar yeniden canlandı. Bu kredi kampanyasının Ağustos ayında sona ermesinden sonra Yapı Tasarruf Sandığı (YTS) sistemi üzerine çalışmalar başlatıldı.

Yapı Tasarruf Sandığı sistemi ile konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar belli bir süre bankada birikim yapacak ve sonrasında cazip faiz oranıyla ev sahibi olma şansını yakalayacak. Sisteme giren vatandaşlar, gelecek dönemlerde yaşanacak faiz artışlarından etkilenmeyecek.

YAPI TASARRUF SANDIĞI SİSTEMİNDE NE KADAR BİRİKİM YAPMAK GEREKİYOR?

Henüz geliştirilme aşamasında olunan Yapı Tasarruf Sandığı sisteminde vatandaşlar, yüzde 40 birikim yüzde 60 kredi modeli ile konut sahibi olabiliyor. 400 bin TL değerinde bir konut satın almak isteyen vatandaş, YTS'de 160 bin TL birikim yapacak. Ayrıca aylık birikim tutarının çekilecek kredi tutarının yüzde 1'ini aşamayacağı öğrenildi.

5 AŞAMADA YAPI TASARRUF SANDIĞI SİSTEMİ

Yapı Tasarruf Sandığı sisteminde konut satın almak isteyen vatandaş, bankada birikim hesabı açarak düzenli para birikimi yapacak. Biriken tutar üzerinden tıpkı konut hesabı sisteminde olduğu gibi belirlenen oranda devletten hibe alacak. Aynı zamanda düşük faiz oranlı ödeme sistemi oluşturulacak. İşte 5 aşamada Yapı Tasarruf Sandığı sistemi:

1- Tasarruf sözleşmesi yapılarak birikim hesabı açılacak.

2- Açılan birikim hesabında düzenli prim ödemeleri yapılacak.

3- Satın alınmak istenen konut değerinin yüzde 40'ına ulaşıldığında birikimler toplu halde geri alınacak.

4- Kalan tutar için düşük faiz oranlı ödeme sistemi oluşturulacak.

5- Sabit faiz oranı ile kullanılan kredi geri ödenecek.