Yazlık bölgelerde konut fiyatları yükselişte

İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde son yıllarda yakalanan gayrimenkul hareketliliği Türkiye'nin önemli yazlık bölgelerinde de görülüyor. Yerli yatırımcı kadar yabancı yatırımcının da ilgi gösterdiği bölgelerde konut fiyatlarında artışlar görüldü. Ekonomist Dergisi'nden Levent Gökmen Demirciler'in haberine göre, Endeksa tarafından hazırlanan rapor doğrultusunda Bodurm, Çeşme, Kaş, Ayvalık, Silivri gibi yazlık bölgelerde son yıllarda konut fiyatları artış gösterdi.

Endeksa'nın yazlık bölgelerdeki konut fiyatlarını ele aldığı rapora göre, son dört yıllık süreçte en yüksek artış Bodrum Çarşı'da görüldü. Bu bölgede dört yıl önce 3 bin 625 TL olan metrekare fiyatı bu yıl yüzde 130,7'lik artışla 8 bin 364 TL oldu. Bodrum Çarşı'yı dört yıl önce 3 bin 700 TL'den metrekare fiyatı yüzde 130,5'lik artışla bu yıl 8 bin 529 TL olan Bodrum Ortakentyahşi ve dört yıl önce 3 bin 57 TL olan metrekare fiyatı yüzde 118'lik artışla bu yıl 6 bin 670 TL'ye ulaşan Kaş izledi.

En yüksek fiyatlar ise 10 bin 568 TL ile Bodrum Göltürkbükü, 10 bin 438 TL ile Çeşme Alaçatı ve 9 bin 720 TL ile Çeşme Boyalık'ta görüldü. Öte yandan aynı rapora göre, Alaçatı'da geri dönüş süresi 52 yıl, Bodrum Göltürkbükü'nde 48 yıl, Kaş'ta 40 yıl, Çeşme Dalyan'da 35 yıl, Datça'da ise 34 yıl olarak görüldü.

"SON BİR YILDIR YENİ BAŞLANAN KONUT PROJESİ YOK"

Bodrum'da proje geliştiren Mesa'nın Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, yazlık bölgelerdeki konut fiyatlarını değerlendirdi. BodrumVE Çeşme gibi popüler bölgelerde fiyatların son yıllarda ciddi oranda arttığını, buna karşın Bodrum'da ikinci el konut piyasasının durgun olduğunu belirten Boysanoğlu, "Eskiden yapılmış konut projeleri satışta. Son bir yıldır yeni başlanan konut projesi yok. Şehirlerdeki gibi buralarda da durgunluk söz konusu. Bizim özel projelerimizde satış oranları yüzde 40'lar seviyesinde, normal zamanda olsa yüzde 80'lere ulaşırdık" ifadelerini kullandı.