- Gayrimenkul Rehberi
- Yeni Emlak Vergisinde Brüt Alan Hesabı
Yeni Emlak Vergisinde Brüt Alan Hesabı
Emlak vergisi hesaplamalarında sıklıkla yeni emlak vergisinde brüt alan hesabı soruluyor. İşte yeni emlak vergisinde brüt alan hesabı...
![Yeni Emlak Vergisinde Brüt Alan Hesabı](https://www.yeniemlak.com/resize/750x400/e/e6/e64753063ff6b15d981c21ad0167658a.jpg)
Emlak vergisi hesaplamalarında sıklıkla yeni emlak vergisinde brüt alan hesabı soruluyor. İşte yeni emlak vergisinde brüt alan hesabı...
Emlak vergisi uygulamasında karşılaşılan sorunlardan biri de “brüt alan” hesaplanması ile ilgili. Özellikle bu sorun sıfır oranlı bina vergisi uygulamasında ortaya çıkıyor.
YENİ EMLAK VERGİSİNDE BRÜT ALAN
Emlak vergisinde, brüt alanın hesaplanması ile ilgili olarak “6 Seri No’lu ve 14 Seri No’lu Emlak Vergisi Genel Tebliğleri ile açıklama yapılmış”.
6 SERİ NO’LU TEBLİĞ
Tebliğ uyarınca, ortak yerler deyimi net olarak; dükkân, daire, depo gibi yerler olarak belirtilmiş. Ancak, ortak kullanıma tahsis edilen ve bağımsız olarak tasarrufu mümkün olmayan; çamaşırlık, sığınak, kapıcı ve kalorifer dairesi, bahçe, ortak garaj ve benzeri yerler için bir değerlemeden söz edilmiyor.
14 SERİ NO’LU TEBLİĞ
Tebliğ uyarınca, “net alanın yüzde 25 fazlası brüt alanı verir”. Hesaplanan brüt alan; hol, merdiven boşluğu, kapıcı ve kalorifer dairesi, sığınak gibi ortak kullanım yerlerinden gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın yüzölçümünü de içeriyor. 14 No.lu Tebliğ, Maliye Bakanlığı’nın brüt alan hesaplanması ile ilgili en son Genel Tebliği. O nedenle “bu tebliğin dikkate alınması gerek”.
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
![İş Yeri Kiralarında Uygulanabilecek Tavan Zam Oranı Belli Oldu](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/is-yeri-kiralarinda-uygulanabilecek-tavan-zam-orani-belli-oldu-projesi-191220-1701675009.jpeg)
İş Yeri Kiralarında Uygulanabilecek Tavan Zam Oranı Belli Oldu
Kasım ayı enflasyon oranı sonrası iş yerleri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 53.40
04 December 2023
![Konut satışına yeni düzenleme geliyor](https://www.yeniemlak.com/resize/348x146/1/9/1/konut-satisina-yeni-duzenleme-geliyor-projesi-191218-1701585845.jpeg)
Konut satışına yeni düzenleme geliyor
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılma