Yenisahra ve Barbaros Mahallesi'nde kentsel dönüşüm 2018'de başlıyor

Uzun zamandır gündemdeki yerini koruyan Yenisahra Mahallesi ve Barbaros Mahallesi'nde kentsel dönüşüm çalışmalarında somut adımlar atılmaya başlandı. İstanbul Finans Merkezi'ne komşu durumunda olan bölgelerin değeri son yıllarda oldukça artış göstermişti.

Sözcü'den İsmail Şahin'in haberine göre, Yenisahra Mahallesi ve Barbaros Mahallesi dönüşüm planları yeniden İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'ne geliyor. Daha önce 2012 yılında İBB Meclisi'nden onay alan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı mahkeme tarafından iptal edilmişti. İptal üzerine yeni bir plan hazırlanmış ve bu plan da 2014 yılında onay almıştı. Ancak planda hukuki açıdan sorunlar tespit edilip yenilenmesi kararlaştırılmıştı. Gelinen noktada 15 Aralık 2016 günü plan son şeklini aldı ve imar çalışmalarında da önemli yol kat edildi.

Ataşehir Belediyesi Meclisi, bu ay düzenleyeceği meclis toplantısında Yenisahra Mahallesi ve Barbaros Mahallesi'nde kentsel dönüşüm konusunu gündemine alması bekleniyor. Öte yandan daha önceden hak sahipleri ile anlaşmaya varan firmalara Mayıs 2018'den itibaren yapı ruhsatı verileceği öğrenildi.

YENİSAHRA VE BARBAROS MAHALLESİ'NDE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜNDE HANGİ FİRMALAR OLACAK?

Yenisahra Mahallesi ve Barbaros Mahallesi'nde kentsel dönüşüm çalışmaları yürütecek ve bölgelerde şantiye kuracak firmalar arasında Tahincioğlu İnşaat, Sinpaş Yapı, DKY İnşaat, Eroğlu, Yapı Merkezi, Platin Group, Mimtaş, Büyük Uzunlar, Güneri İnşaat ve Başarır İnşaat gibi firmaların olması bekleniyor.

EN FAZLA 15 KATLI BİNALAR

2018 yılının Haziran ayından itibaren yıkım çalışmalarının başlaması beklenen bölgelerde en az 4 kat, en fazla 15 katlı apartmanların yapılmasına izin verildi. Öte yandan konut alanlarda emsalin 1.25 ile 2.50 arasında, ticaret alanlarında ise emsalin 2.50 ve yükseklik 80 metrenin üzerine çıkamayacak.

Özellikle İstanbul Finans Merkezi'nin kurulmasıyla Yenisahra ve Barbaros Mahallesi'nin değeri oldukça yükselmişti. Bölgede yapılacak dönüşüm çalışmalarıyla lüks konut projeleri, ofis alanları, ticari üniteler gibi yapıların yükselmesi bekleniyor.