Yerli otomobil fabrikasının yapılacağı Gemlik'te konut fiyatları ne kadar?

Türkiye'nin Otomobili Girişim Grubu (TOGG), yerli otomobilinin üretim fabrikasını Bursa'nın önemli ilçesi Gemlik'te kurmaya hazırlanıyor. 4 bin 500 kişiye istihdam sağlayacağı belirtilen fabrika ile Gemlik'te konut piyasası da hareketlendi. Birçok vatandaş, "Gemlik'te konut fiyatları ne kadar?" sorusuna yanıt aramaya başladı.

UYGUN FİYATLAR GÖRÜLÜYOR

Yerli otomobil için Gemlik'te kurulacak fabrikada seri üretimin 2021 yılında başlaması planlanıyor. Endeksa ise şimdiden gayrimenkul piyasasının hareketlendiği Gemlik'in konut piyasasını ele alan bir rapor yayınladı.
Endeksa tarafından hazırlanan rapora göre, 2020 yılı başı itibarıyla Gemlik'te ortalama konut fiyatı 193 bin 320 TL olarak görüldü. Konutların ortalama metrekare satış fiyatı bin 611 TL olarak görülürken konut yatırımının geri dönüş süresi (amortisman süresi) 20 yıl olarak belirlendi.

Gemlik'te konut tiplerine ortalama satış fiyatları şu şekilde:

1+1 konutların ortalama fiyatları 125 bin TL,
2+1 konutların ortalama fiyatları 156 bin TL,
3+1 konutların ortalama fiyatları 217 bin TL,
4+1 konutların ortalama fiyatları 308 bin TL.

Gemlik'te 1+1 konutların ortalama metrekare satış fiyatı bin 954 TL, 2+1 konutların ortalama metrekare satış fiyatı bin 646 TL, 3+1 konutların ortalama metrekare satış fiyatı bin 556 TL, 4+1 konutların ortalama metrekare satış fiyatı ise bin 540 TL olarak görüldü.

GEMLİK'İN EN DEĞERLİ MAHALLELERİ

Endeksa tarafından hazırlanan raporda Gemlik'te konut fiyatlarının en yüksek olduğu bölgeler de belirlendi. Buna göre Gemlik'in en değerli mahallesi 2 bin 520 TL konut metrekare satış fiyatı ile Karacaeli oldu. Listede ikinci sırada 2 bin 421 TL konut metrekare satış fiyatı ile Kurşunlu yer alırken Büyükkumla'da konut metrekare satış fiyatı 2 bin 060 TL, Umurbey'de 2 bin 040 TL, Kumla'da bin 947 TL olarak görüldü.